Kdy stačí tržní odhad a kdy potřebujete znalecký posudek? A proč online kalkulačka není ani jedno.
Lidé si tyhle pojmy často pletou. Přitom každý slouží k něčemu jinému a stojí jinak. Pojďme si je vyjasnit.
Tržní odhad
Říká, za kolik se nemovitost reálně prodá na trhu právě teď. Vychází z porovnání skutečně zaplacených cen podobných nemovitostí a z aktuální nabídky. Je to přesně to, co potřebujete, když prodáváte — a od nás je zdarma.
Chcete vědět, za kolik prodáte za maximum?
Spočítat odhad zdarma →Znalecký posudek
Je oficiální dokument od soudního znalce. Obvykle ho vyžadují pro dědické řízení, rozvodové vypořádání, soudní spory nebo některé hypotéky. Bývá placený, formální a jeho cíl je jiný než „za kolik to prodám“.
A co online kalkulačka?
Ta dá jen hrubý průměr, často z inzertních cen — které bývají nadsazené. Nezná stav vaší nemovitosti, patro, výhled ani aktuální poptávku. Pro rozhodnutí o prodeji je nespolehlivá a může vás vést k chybné ceně.
Co si vybrat?
Pro prodej stačí kvalitní tržní odhad od člověka, který zná lokální trh. Pro úřední účely (dědictví, soud) sáhněte po znaleckém posudku.
Chcete tržní odhad postavený na reálných datech, ne na průměru z inzerátů? Ten náš je zdarma a nezávazný.
Zjistěte, za kolik byste reálně prodali.
Odhad z reálných tržních dat zdarma a nezávazně.
Spočítat odhad zdarma
