Malá investice do prezentace se vrací mnohonásobně. Co udělat před focením a prohlídkami, aby kupující řekli „ano“.
Kupující se rozhodují emocemi a během prvních vteřin. Home staging znamená připravit nemovitost tak, aby si v ní hned dokázali představit svůj vlastní život — a byli ochotni za ten pocit zaplatit víc.
Depersonalizace a úklid
Ukliďte osobní věci, rodinné fotky a přebytek nábytku. Prázdnější a neutrální prostor působí větší, vzdušnější a umožní kupujícímu představit si tam sebe, ne vás. Uklizený prostor zároveň signalizuje, že je o nemovitost pečováno.
Chcete vědět, za kolik prodáte za maximum?
Spočítat odhad zdarma →Světlo, vůně a drobné opravy
Vyměňte prasklé žárovky, dotáhněte kliky, spravte kapající kohoutek, vymalujte nejhorší stěny. Pusťte do prostoru co nejvíc světla. Detaily vytvářejí celkový dojem — a dojem prodává.
Profesionální fotky jsou nejlevnější investice
I sebelépe připravený byt zabijí špatné fotky. Kvalitní fotografie (a ideálně krátké video či 3D prohlídka) jsou nejlevnější způsob, jak přivést víc zájemců a vytvořit konkurenci, která žene cenu nahoru.
Vyplatí se to?
Náklady na home staging jsou obvykle v řádu jednotek tisíc korun, zatímco dopad na cenu bývá v desítkách tisíc. Poměr rizika a výnosu je jednoznačně ve váš prospěch.
V rámci prodeje s námi je marketing i příprava prezentace součástí služby — nemusíte se o nic starat. Začněte odhadem zdarma.
Zjistěte, za kolik byste reálně prodali.
Odhad z reálných tržních dat zdarma a nezávazně.
Spočítat odhad zdarma
